Lance inicial:

1º leilão-

R$ 135.000,00

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Prédio Comercial em Passos (MG)

Rua Doutor Carvalho, n° 1.224, Centro, Passos/MG

Judicial

Área Total182 m²

Área do Terreno200 m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 182m² e Terreno de 200m² no Centro

Localização: Rua Doutor Carvalho, n° 1.224, Centro, Passos/MG.

Detalhes do Imóvel:

Área Construída: 182 m²
Área do Terreno: 200 m²

Condições:

Desconto: 50%
Valor da Avaliação: R$ 270.000,00
Lance Mínimo: R$ 135.000,00

Dívidas:

Dívidas Tributárias: R$ 82.176,89 (Fevereiro/2026) - sub-rogadas no valor da arrematação.
Débito Exequendo: R$ 59.733,24 (Abril/2025).

Observações:

Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Proposta de Compra: Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, durante a vigência do leilão. Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas.
Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após a realização do leilão.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
Fraude em Leilão: Desistência da arrematação ou não pagamento configura fraude, com responsabilidade civil e criminal.
Obrigações do Arrematante: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção e transferência por conta exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lances nos últimos três minutos, o encerramento será prorrogado.
Atualização do Valor: Valores atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.

Informações Adicionais:

Processo Judicial: 0004948-44.2022.8.26.0606
Tipo de Leilão: Judicial

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).