Apartamento no Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos com 46m² de Área Privativa

Oportunidade de Investimento!

Apartamento no Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos com 46m² de Área Privativa.

Apartamento na Avenida Prefeito Milton Ribeiro de Menezes, nº 635, Apartamento nº 602, Bloco 10, Condomínio Residencial Spazio Lille, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina/PR.

Características do Imóvel:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 Vaga de Garagem

Localização:

A 1 minuto do supermerdo Matinal, a 1 minuto da Hamburgueria Fantástico Lanches, a 2 minutos da Academia WooHoo Londrina, a 4 minutos da Padaria e Confeitaria Semiramis, a 4 minutos da Pizzaria Kabana, a 4 minutos da UBS João Paz, a 6 minutos da Faculdade Anhanguera Norte.

Informações do Leilão:

• Processo: 0039017-14.2022.8.16.0014
• Tribunal: 3º Juizado Especial Cível - Foro de Londrina, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR
• Lance Mínimo: R$ 221.857,68
• IPTU Anual: R$ 500,00
• Condomínio Mensal: R$ 350,00

Dívidas:

• Débitos Tributários: R$ 2.879,87 (Jan/2026) - Sub-rogados no valor da arrematação.
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 10.478,34 (Fev/2026) - Sub-rogados no valor da arrematação.
• Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal): Saldo devedor de R$ 208.499,47 (Out/2025) - Pago com o valor da arrematação.

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Propostas de compra parcelada serão aceitas se não houver lances à vista (entrada de 25% e saldo em até 30x).
• Pagamento em até 24 horas via depósito judicial.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Observações:

• Bem vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Eventuais despesas de desmontagem, remoção e transferência por conta do arrematante.
• Prorrogação de três minutos para lances nos últimos momentos.