Apartamento em Bauru (SP)

Apartamento no Parque União com 47,46m² de Área Privativa

Localização: Rua Hermenegildo Quagliato, 7-70, Parque União, Bauru/SP. Unidade: 304, 2º andar do Condomínio Spazio Belluno.

Características do Apartamento:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala
• Cozinha
• Área de Serviço
• 1 Vaga de Garagem

Características do Condomínio:

• Playground
• Churrasqueira
• Salão de Festas

Informações Adicionais:

• Leilão dos Direitos Fiduciários.
• Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Bauru (Processo nº 1023291-61.2021.8.26.0071).
• Valor da Avaliação: R$ 91.084,34
• Lance Mínimo: R$ 63.759,03 (30% de Desconto)
• IPTU Mensal (9 parcelas): R$ 42,38
• Condomínio Mensal: R$ 335,10
• Dívidas Tributárias: R$ 4.513,19 (Ago/2025) - sub-rogadas no valor da arrematação.
• Dívida Exequenda/Condominial: R$ 15.057,83 (Out/2024) - sub-rogadas no valor da arrematação.
• Observação: O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária no valor de R$ 69.338,66 (Nov/2025), sub-rogando-se como devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal.

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Propostas de compra parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, durante a vigência do leilão.
• Pagamento em até 24 horas após o leilão via guia de depósito judicial do Banco do Brasil.

Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação.