Sala Comercial no Bairro Sé (SP)

Sala Comercial no Bairro Sé com 250,40m² de Área Útil

Situada na Avenida Rangel Pestana, nº 203, Sé, São Paulo/SP. Localizado na Unidade nº 11, no 11° pavimento, do Edifício Palacio Clovis Bevilacqua.

Sala Comercial:

• 3 Salas
• 1 Banheiro

A 100 metros do Cartório de Registro Civil, a 150 metros do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo, a 160 metros da Procuradoria Regional da Grande São Paulo, a 210 metros do Poupatempo Sé. Com fácil acesso à 25 de março e a Santa Ifigênia. Próximo ao Mercado Municipal de São Paulo, Sampa Sky e a Catedral Metropolitana de São Paulo.

Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Santo Amaro (Processo n° 1011398-59.2016.8.26.0003).

Valor da Avaliação: R$ 1.000.086,79 Lance Mínimo: R$ 500.043,39

Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 344,49 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.800,00

Débitos Tributários: R$ 99.543,65 (Jan/2026) Débito Condominial: R$ 482.172,38 (Jan/2023) Débito Exequendo: R$ 19.494,93 (Ago/2025)

Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Proposta de Compra: Aceita proposta parcelada caso não haja propostas à vista.

Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.

Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Desmontagem, remoção e transporte por conta do arrematante.