Apartamento no Bairro Colinas com 41,14m² de Área Privativa

Apartamento em Leilão Judicial em Londrina (PR)

Localização: Rua Olympio Theodoro, nº 1.055, Apartamento nº 402, Bloco nº 15 do Condomínio Residencial Spazio La Vitta Colinas, Londrina/PR.

Distâncias: A 2 minutos da Farmácia Maracanã, a 2 minutos do Posto Herrera, a 4 minutos da Padaria Por do Sol, a 2 minutos da UBS Panissa/Maracanã, a 2 minutos do Mercado Moreira.

Características:

• Área Privativa: 41,14m²
• Desconto: 20,27%

Leilão Judicial: Determinado pela 3ª Juizado Especial Cível de Londrina - Foro Central de Londrina, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR (Processo nº 0020100-10.2023.8.16.0014).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 315.187,76
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 251.319,53

Observações:

• Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.
• Débito Condominial: R$ 7.843,03 (até Jun/2025) sub-rogado no valor da arrematação.
• Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal com saldo devedor de R$ 76.062,73 (até Out/2025), a ser pago com o valor da Arrematação.

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Propostas de compra parcelada admitidas durante a vigência do leilão, caso não haja lances à vista (mínimo 25% de entrada e saldo em até 30 vezes).
• Pagamento do valor arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial.
• Comissão do leiloeiro de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Proibida a desistência da arrematação.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Prorrogação de três minutos em caso de lances nos últimos minutos.
• Valores atualizados mensalmente.