Leilão de Casa em Pindamonhangaba (SP)

Casa com 209,07m² e Terreno de 561,20m² no Bairro Vitória Vale III

Tipo: Leilão dos Direitos Contratuais da Casa

Localização: Rua Wagner Luis Rosa, nº 71 - Vitória Vale III - Pindamonhangaba/SP

Processo Judicial: 1ª Vara Cível – Foro de Pindamonhangaba Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 0001503- 84.2020.8.26.0445).

Condições de Venda:

• À vista: Não admite utilização de carta de crédito.
• Proposta de Compra: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

Comissão do Leiloeiro: 7% sobre o preço de arrematação, paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão.

Observações Adicionais:

• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante.
• Em caso de lance nos três minutos antecedentes ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
• Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

Valores:

• Avaliação: R$ 289.362,86
• Lance Mínimo: R$ 144.681,43
• IPTU Mensal (05 parcelas): R$ 987,87
• Dívidas Tributárias: R$ 2.857,74 (Mar/2026) - Sub-rogadas no valor da arrematação (art. 130, CTN).
• Débito Exequendo: R$ 364.494,67 (Mai/2025).

Dúvidas e Esclarecimentos: Contato@alfaleiloes.com ou (11) 3230-1126 / (11) 93207-1308.