Casa no Bairro Residencial Olivio Barbosa (SP)

Casa com 50% de Desconto no Residencial Olivio Barbosa (SP)

Características do Imóvel:

• Tipo: Casa
• Localização: Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Quadra 422, Lote 412, Residencial Olivio Barbosa, Porto Feliz/SP.
• Área Construída: 101m²
• Área do Terreno: 150m²

Informações Adicionais:

• Leilão Judicial: Processo nº 1002006-73.2021.8.26.0471, 2ª Vara Cível – Foro de Porto Feliz – TJ/SP.
• Valor da Avaliação: R$ 74.598,65
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 37.299,32
• Dívidas:
  • Tributários: R$ 1.926,41 (Out/2024) - Sub-rogados no valor da arrematação.
  • Condominiais/Taxas Associativas: Sub-rogados no valor da arrematação.
  • Exequendo: R$ 90.420,51 (Nov/2023).
• Observação Importante: Penhora de direitos deferida em razão de contrato de compra e venda pendente de registro. Regularizações cadastrais a cargo do arrematante.

Condições de Venda:

• Pagamento: À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de Compra: Aceita somente se não houver lances à vista, durante a vigência do leilão.
• Prazo de Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após a realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
• Desistência: Não permitida. O não pagamento configura fraude em leilão.
• Conservação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Custos Adicionais: Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
• Prorrogação: Em caso de lance nos 3 minutos finais, o encerramento é prorrogado por mais 3 minutos.
• Atualização de Valor: Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

Próximo ao Imóvel:

• Dona Maria Mercearia (2 min)
• Morada dos bem-te-vis (3 min)
• Quadra de Esportes (4 min)
• Porto Supermercado (3 min)