Leilão de Sobrado em Caraguatatuba (SP)

Sobrado com 34m² e Terreno de 250m² no Jardim Mariella - Caraguatatuba/SP

Localização: Rua Sebastião Bugolin, nº 95 (Rua E), Jardim Mariella, Caraguatatuba/SP.

Proximidade:

• A 700 metros do Mercado Caminho da Praia
• A 750 metros do Posto Petrobras
• A 900 metros do Caragua Beach Park
• A 7 minutos da Praia do Capricornia
• Fácil acesso à Rodovia Governador Mario Covas
• Próximo à Cachoeira do Sertão dos Tourinha e à Praia da Cocanha.

Detalhes do Imóvel:

• Área construída: 34m²
• Área do terreno: 250m²

Processo Judicial: 1ª Vara Cível – Foro de Caraguatatuba (Processo nº 0000162-73.2021.8.26.0126).

Informações de Venda:

• Valor da Avaliação: R$ 438.776,74
• Lance Mínimo: R$ 219.388,37 (50% de desconto)
• Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 456,83
• Dívidas Tributárias: R$ 621,94 (Dez/2025) - sub-rogadas no valor da arrematação.
• Débito Exequendo: R$ 56.282,12 (Jan/2022).

Observações Importantes:

• Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas. Propostas parceladas podem ser enviadas durante o leilão (entrada de 25%, saldo em até 30x).
• Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após a arrematação.
• Comissão do Leiloeiro: 7% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Penalidades: Desistência da arrematação configura fraude em leilão, sujeita a sanções civis e criminais.
• Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são de responsabilidade do arrematante.
• Prorrogação: Lances nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão por mais 3 minutos.
• Atualização: Valores dos imóveis são atualizados mensalmente.

Dúvidas e Esclarecimentos: Contato com o leiloeiro ou escritório indicado.