Lance inicial:
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Leilão de Casa em Votorantim (SP)
Rua Nájoles, nº 311, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim/SP
Descrição do imóvel
Oportunidade Imperdível em Votorantim (SP)!
Casa com 50% de Desconto no Alphaville Nova Esplanada 4
Localização: Rua Nájoles, nº 311, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim/SP.
Características do Imóvel:
- Área Construída: 249,04m²
- Área do Terreno: 474,13m²
- Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0023949-44.2023.8.26.0100).
Valores:
- Valor da Avaliação: R$ 2.972.426,51
- Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.486.213,25
Condições de Pagamento:
- À vista (não admite utilização de carta de crédito).
- Propostas de Compra Parcelada: Serão admitidas caso não haja lances à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes. Lances à vista prevalecem.
- Pagamento do lance vencedor: Depósito judicial em até 24 horas.
- Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
Observações:
- Dívidas tributárias e condominiais/associativas sub-rogadas no valor da arrematação.
- Dívida Exequenda: R$ 1.884.569,82 (Novembro/2025).
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
- Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial por conta exclusiva do arrematante.
- Prorrogação de 3 minutos para lances nos momentos finais do leilão.
- Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
- Presencialmente no Ofício ou no escritório do leiloeiro.
- Contato: contato@alfaleiloes.com | (11) 3230-1126 | WhatsApp (11) 93207-1308
Não perca esta oportunidade única de investimento!
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).