Terreno em Esmeraldas (MG)

Terreno com 360m² no Bairro São Pedro.

Localizado na Rua Clarice Lispector, n° 20, São Pedro, Esmeraldas/MG.

Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo nº 106163094.2024.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 77.956,70 Lance Mínimo: R$ 38.978,35

Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 330.871,33 (Abr/2024 – Fls. 207)

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).
• Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, a ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão.

Observações:

• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante.
• Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos.
• Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.