Sala Comercial no Bairro Praça da Bandeira com 25m² de Área Privativa

Sala Comercial em Rio de Janeiro (RJ) - Praça da Bandeira

50% de Desconto!

Situada na Rua Mariz e Barros, n° 144, Sala 409, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro/RJ.

Características:

• Área Privativa: 25 m²

Localização Privilegiada: A poucos minutos de importantes pontos como o 9° Juizado Especial Cível da Capital, Hospital São Vicente de Paulo, Praça da Bandeira, Agência da Previdência Social, Supermercados Mundial, Universidade Veiga de Almeida, Estação de Metrô São Cristóvão e o Maracanã.

Informações do Leilão:

• Leilão Judicial por determinação da 50ª Vara Cível – Foro do Rio de Janeiro- TJ/RJ.
• Processo nº 0843329-55.2022.8.19.0001.

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 195.489,43
• Lance Mínimo: R$ 97.744,72

Dívidas:

• Dívidas Tributárias: Não há débitos até a data deste edital. Ficarão sub-rogadas no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).
• Débito Condominial/Exequendo: R$ 49.316,78 (out/2025), sendo R$ 37.935,99 de débitos condominiais e R$ 11.380,79 de honorários advocatícios. Ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, do CPC).

Condições de Venda e Pagamento:

• Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Se não houver lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada durante a vigência do leilão (mínimo 25% de entrada e saldo em até 30x). Lances à vista sempre prevalecerão.
• Pagamento: Depósito judicial via guia do Banco do Brasil em até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 7% sobre o preço de arrematação + 1% de custas de cartório.
• Observações: Não será permitida a desistência da arrematação. Não pagamento pode configurar fraude em leilão (art. 358 do Código Penal).
• Estado de Conservação: Vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Desmontagem e Remoção: Custos de desmontagem, remoção e transferência patrimonial por conta exclusiva do arrematante.
• Prorrogação: Lances nos 3 minutos anteriores ao encerramento prorrogam o leilão em 3 minutos.
• Atualização: Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/RJ.