Apartamento em Jundiai (SP)

Apartamento no Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa - Leilão dos Direitos Quitados

Localização: Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, apartamento n° 107, edifíci0 02, Condomíni0 residencial Tupi 2 – Jardim Tupi – Jundiaí/SP.

Características do Apartamento:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 Vaga de garagem

Características do Condomínio:

• Churrasqueira
• Campo Gramado
• Playground infantil

Proximidades: A 2 minutos da Pizzaria Bella Itália, a 2 minutos do Mercadinho da Família, a 5 minutos da UBS Rui Barbosa, a 3 minutos da Farmácia Drogaria Estrela, a 3 minutos da Padaria Tuti, a 5 minutos do Posto Shell.

Detalhes do Leilão:

• Origem: 4ª Vara Cível - Foro de Jundiaí, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0018643-59.2017.8.26.0309).
• Valor de Avaliação: R$ 143.698,36
• Lance Mínimo: R$ 71.849,18 (50% de Desconto)

Débitos:

• Tributários: R$ 8.751,58 (Nov/2025) - Sub-rogados no valor da arrematação.
• Exequendo/Condominial: R$ 62.220,80 (Nov/2025) - Sub-rogados no valor da arrematação.

Observações Importantes:

• A alienação fiduciária registrada sob n° 06 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta.
• Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.
• Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Admitida caso não haja lances à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes.
• Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após a arrematação.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
• Fraude em Leilão: Desistência ou não pagamento configura fraude civil e criminal.
• Obrigações do Arrematante: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de remoção, transporte e transferência por conta do arrematante.
• Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lance nos 3 minutos finais, o leilão será prorrogado.
• Atualização do Valor do Bem: Mensalmente, de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.