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Apartamento na Vila Santa Filomena com 46m² de Área Privativa
Rua Benedito Campos Pacheco, nº 1-03, Apartamento 04, Bloco B, Vila Santa Filomena, Bauru/SP
Descrição do imóvel
Apartamento na Vila Santa Filomena com 46m² de Área Privativa - Bauru/SP
Desconto de 35%!
Este apartamento está localizado na Rua Benedito Campos Pacheco, nº 1-03, Apartamento 04, Bloco B, Vila Santa Filomena, Bauru/SP. Com fácil acesso à Avenida Pinheiro Machado, oferece proximidade a diversas conveniências.
Características do Imóvel:
- Dormitórios: 2
- Banheiros: 1
- Cozinha
- Sala
- Área de Serviço
Localização:
A 4 minutos de carro do Hospital Manoel de Abreu, a 4 minutos de carro da Habitus Academia, a 11 minutos da Academia Evoluxion Pinheiro Machado e a 2 minutos da Napolitana Pizzaria Delivery.
Informações do Leilão:
- Processo: 1014832-70.2021.8.26.0101
- Origem: 3ª Vara Cível - Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP.
- Valor da Avaliação: R$ 98.865,80
- Lance Mínimo: R$ 64.262,77
- Condomínio Mensal: R$ 240,50
- Débitos Tributários (Set/2025): R$ 167,27 (sub-rogados no valor da arrematação)
- Débito Exequendo/Condominial (Jul/2025): R$ 49.873,97 (sub-rogados no valor da arrematação)
Observações Importantes:
- Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
- Proposta de Compra: Possibilidade de proposta parcelada caso não haja lances à vista.
- Pagamento do Bem Arrematado: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
- Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
- Obras: Venda no estado de conservação em que se encontra.
- Atualização do Valor: Mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).