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Imóvel Comercial na Vila Buarque (SP)
Rua General Jardim, nº 310 e 312, Vila Buarque
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial em Leilão na Vila Buarque, São Paulo - SP
Oportunidade de Investimento com 50% de Desconto!
Este imóvel comercial, localizado na Rua General Jardim, nº 310 e 312, na Vila Buarque, São Paulo, SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores.
Características do Imóvel:
- Área Construída: 462 m²
- Área do Terreno: 261 m²
- Banheiros: 3
Layout:
- 1º Pavimento: Salão, 1 Banheiro, Cozinha
- 2º Pavimento: Salão, 2 Banheiros
Localização Estratégica:
Situado a poucos metros de importantes vias como Avenida Ipiranga e Avenida Higienópolis, o imóvel possui fácil acesso a transporte público e está próximo a comércios, serviços e instituições de ensino.
- A 700 metros da Avenida Ipiranga
- A 900 metros da Avenida Higienópolis
- Próximo a Sesc Consolação, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia, Shopping Frei Caneca e Mercado Municipal de São Paulo.
Informações do Leilão:
- Processo Judicial: 1048374-31.2017.8.26.0100
- Valor da Avaliação: R$ 2.419.231,63
- Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.209.615,81 (50% de desconto)
- IPTU Mensal: R$ 1.463,07
- Débitos Tributários (Jul/2025): R$ 8.409,75 (sub-rogados no valor da arrematação)
- Débito Exequendo (Ago/2023): R$ 2.333.535,60
Condições de Pagamento:
- À vista (não admite carta de crédito).
- Proposta de Compra Parcelada: Aceita caso não haja lances à vista, com mínimo de 30% de entrada e saldo em até 30 vezes.
- Pagamento do bem arrematado: Em até 24 horas da realização do leilão via guia de depósito judicial.
- Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil.
Observações Importantes:
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
- Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade do arrematante.
- Em caso de desistência de arrematação ou não pagamento, o participante poderá responder civil e criminalmente por fraude em leilão.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com potencial de valorização em uma localização privilegiada de São Paulo.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, com mínimo de 30% de entrada e saldo em até 30 vezes. Pagamento do bem arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial. Comissão do Leiloeiro: 5%.