Leilão de Fazenda em Votuporanga (SP)

Fazenda Marinheiro de Cima com Terreno de 3.700m²

Localização: Estância Nino’s, Alvares Florence, Votuporanga/SP.

Tipo: Fração ideal de 18% do bem.

Observações Importantes:

• Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Votuporanga, TJ-SP (Processo nº 0004980-35.2023.8.26.0664).
• Valor da Avaliação: R$ 74.297,05.
• Lance Mínimo: R$ 44.578,23 (40% de desconto).
• Não há débitos de IPTU até a data de confecção do edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.
• Débito Exequendo: R$ 434.903,57 (Maio/2025).
• O executado protocolou Mandado de Segurança Cível (nº 2214619-43.2025.8.26.0000) alegando impenhorabilidade por ser bem de família. O pedido de suspensão foi negado em decisão monocrática e transitou em julgado em 08.08.2025.

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas parceladas, desde que encaminhadas pelo sistema eletrônico durante a vigência do leilão. Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas.
• Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão, via guia do Banco do Brasil.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão.
• Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento configura fraude e sujeita o participante às penalidades civis e criminais.
• Obrigações do Arrematante: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de desmontagem, remoção e transporte por conta do arrematante.
• Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lance nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o horário será prorrogado.
• Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação será atualizado pelo índice do TJ/SP na época das praças.

Dúvidas e Esclarecimentos: Contato@alfaleiloes.com ou (11) 3230-1126 / (11) 97830-1644.