Leilão de Cobertura Duplex em Curitiba (PR)

Leilão de Cobertura Duplex em Curitiba (PR)

Localização: Rua Laudelino Ferreira Lopes, nº 385, Apartamento B-72, 7º Andar, Bloco B do Condomínio Neo Monde Residence, Bairro Novo Mundo, Curitiba/PR.

Características do Imóvel:

• Tipo: Cobertura Duplex
• Área Privativa: 90,20m²
• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte no 1º pavimento)
• Banheiros: 2 (1 no 1º pavimento, 1 no 2º pavimento)
• Pavimento 1: 2 dormitórios (1 suíte), banheiro, sala para 2 ambientes, cozinha com churrasqueira, área de serviço, sacada.
• Pavimento 2: 1 dormitório, banheiro, terraço.

Condomínio:

• Área Gourmet com Churrasqueira
• Área de Lazer Infantil

Proximidades:

• A 1 minuto da Farmácia Preço Popular
• A 1 minuto da Universidade Santa Cruz
• A 1 minuto do Supermercado Goes
• A 2 minutos da Panitutto Padaria
• A 2 minutos da Pizzaria DNA da Pizza Capão Raso
• A 6 minutos do Hospital Novo Mundo

Informações do Leilão:

• Determinação: 9ª Vara Cível – Foro De Curitiba, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR (Processo nº 0014662-13.2021.8.16.0001).
• Valor da Avaliação: R$ 510.009,01
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 255.004,50 (50% de Desconto)
• IPTU: R$ 145,67 (10 parcelas mensais)
• Dívida Condominial: R$ 29.567,22 (até Jun/2022 - Sub-rogada no valor da arrematação conforme Art. 908, §1º, do CPC).
• Dívida Tributária: R$ 15.044,93 (até Abr/2025 - Sub-rogada no valor da arrematação conforme Art. 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Condições de Venda:

• Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Admitida caso não haja lances à vista, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes. Propostas à vista têm precedência.
• Depósito Judicial: Guia de depósito da Caixa Econômica Federal, a ser gerada no site do TJPR, com prazo de até 24 horas após o leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão.
• Desistência: Não permitida. O não pagamento configura fraude em leilão.
• Estado de Conservação: Bem arrematado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Prorrogação de Três Minutos: Prevista em caso de lance nos 3 minutos anteriores ao encerramento.
• Atualização de Valores: Mensal conforme INPC e IGP-DI.

Observações Adicionais:

• Este é um leilão judicial originário do Tribunal de Justiça do Paraná.
• A participação e eventuais dúvidas devem ser esclarecidas conforme o edital e contato com o leiloeiro.