Apartamento no Parque União em Bauru (SP)

Apartamento no Parque União em Bauru (SP)

Oportunidade única com 40% de Desconto!

Este apartamento em leilão, localizado na Rua Hermenegildo Quagliato, nº 07-70, Apto. 403, Bloco 05, Parque União - Bauru/SP, oferece 47,59m² de área privativa.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 2
• Banheiros: 1
• Salas: Sala de Estar e Sala de Jantar
• Cozinha
• Área de Serviço

Infraestrutura do Condomínio:

• Playground
• Churrasqueira
• Salão de Festas

Localização Privilegiada: A poucos metros de conveniências como o Mercado do Vô, UPA Bela Vista e Drogaria Total Bela Vista. Próximo a academias e à Universidade Anhanguera de Bauru, com fácil acesso à Avenida Nações Unidas Norte.

Informações do Leilão:

• Processo Judicial: 1002650-52.2021.8.26.0101 (4ª Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP)
• Valor da Avaliação: R$ 160.153,01
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 96.091,80
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 300,00
• Dívidas Tributárias: R$ 386,00 (a serem sub-rogadas na arrematação)
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 1.704,81 (a serem sub-rogados na arrematação)
• Saldo Devedor de Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal): R$ 42.599,59 (o saldo da arrematação será utilizado para quitação)

Condições de Venda:

• Pagamento à vista (não admite carta de crédito).
• Propostas de compra parcelada serão aceitas se não houver lances à vista.
• Depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Observações Importantes:

• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Qualquer despesa de remoção e transferência é por conta do arrematante.
• Em caso de desistência do pagamento, configurar-se-á fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal.

Este é um excelente imóvel para investimento ou moradia, com grande potencial de valorização.