Leilão de Apartamento em João Pessoa (PB)

Apartamento no Bairro Manaíra com Área Privativa de 84,24m²

Situado na Rua Vigolvino Florentino Costa, nº 910, Apartamento nº 204 do Edifício Marinas II – Manaíra – João Pessoa/PB.

Características do Imóvel:

• 3 Dormitórios (1 Suíte)
• 1 Banheiro
• Sala de Estar/Jantar
• Cozinha
• Varanda
• Dependência Completa de Empregada
• Área de Serviço
• Área de Circulação
• 1 Vaga de Garagem

Localização:

A apenas 3 minutos do Shopping Manaira, a 9 minutos da Rodovia Governador Antonio Mariz, a 5 minutos da Praia. Próximo ao Carrefour Hipermercado e Mag Shopping, a 5 minutos do Restaurante Mangai, a 4 minutos do Restaurante Fascino Medieval, a 10 minutos do Aeroclube, a 7 minutos da Boi e Brasa Churrascaria, a 4 minutos da Clínica Premiere, a 10 minutos do Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena.

Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível - Foro de João Pessoa, Tribunal de Justiça do Estado do Estado da Paraíba - TJ/PB (Processo nº 0125447-98.2012.8.15.2001).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 376.118,98
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 188.059,49

Observações sobre Débitos:

• Não há débitos até a data de confecção deste edital.
• Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).
• Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1º, do CPC e Decisão de ID. 88227605).
• Débito Exequendo: R$ 320.480,95 (Set/2023 – ID. 80841296).

Condições de Venda e Pagamento:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).
• Pagamento: Deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, no prazo de até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação, paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.