Terreno em Campos do Jordão (SP)

Terreno com 24 Hectares no Jardim Embaixador em Campos do Jordão (SP) - Oportunidade Única com 50% de Desconto!

Este terreno excepcional, com uma vasta área de 24 hectares, está localizado em Campos do Jordão/SP, no bairro Jardim Embaixador. A propriedade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a pontos de interesse como a USPESP – Colônia de Férias (2 minutos), o Restaurante Krokodillo (7 minutos), o Supermercado Supercampos (11 minutos) e o Parque da Lagoinha (15 minutos).

O imóvel é proveniente de um leilão judicial determinado pela 2ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro (Processo nº 1057115-29.2018.8.26.0002).

Características Principais:

• Área: 24 Hectares (aproximadamente 240.000 m²)
• Localização: Rua Dr. José Mestres, nº 2.145, Jardim Embaixador, Campos de Jordão/SP
• Proximidade: Fácil acesso a vias importantes e a diversas comodidades locais.

Condições de Venda:

• Valor da Avaliação: R$ 4.903.241,71
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 2.451.620,85 (50% de desconto sobre o valor de avaliação)
• Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Admitida caso não haja propostas à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes (a ser apreciada após o leilão se não houver lances à vista).
• Dívidas Tributárias: R$ 676.196,09 (Ago/2024) – sub-rogadas no valor da arrematação.
• Débito Exequendo: R$ 309.407.616,69 (Ago/2022).

Observações Importantes:

• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
• Em caso de desistência após a arrematação, o participante estará sujeito a sanções civis e criminais, além da multa por não pagamento.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma das cidades mais charmosas do Brasil, com um desconto expressivo. Verifique todas as condições no edital e participe!