Apartamento no Bairro Guaianases (SP)

Apartamento em Guaianases (SP) - Oportunidade com 50% de Desconto!

Localização: Rua Canela Rosa, nº 135, Apartamento nº 21, Bloco E, Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, Jardim Pedra Branca, Guaianases, São Paulo/SP.

Características do Apartamento:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala
• Cozinha
• Área de Serviço

Infraestrutura do Condomínio:

• Playground
• Quadra
• Salão de Festas
• Portão Automático
• Interfone

Proximidades: A 10 minutos do Assai Atacadista e da Faculdade Paschoal Dantas. A 12 minutos da Padaria Doce Sabor, a 13 minutos da Ultrafarma e do CEI Girassol, a 15 minutos do UNIP Cidade Tiradentes. Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego.

Informações do Leilão:

• Tipo: Judicial
• Processo: 0011251-48.2010.8.26.0007 (4ª Vara Cível - Foro Regional VII - Itaquera – TJ/SP)
• Valor da Avaliação: R$ 84.121,13
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 42.060,56 (50% de Desconto)
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 218,85
• Dívida Exequenda/Condominial: R$ 77.613,40 (Ago/2024) - Dívidas condominiais sub-rogadas no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC).

Condições de Venda:

• Pagamento: À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de Compra: Possibilidade de proposta parcelada (25% de entrada + saldo em até 30 vezes) caso não haja lances à vista.
• Depósito Judicial: Em até 24 horas da realização do leilão (via https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp).
• Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
• Observações: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção e transferência por conta do arrematante. O não pagamento pode configurar fraude em leilão.