Lance inicial:

1º leilão-

R$ 117.665,11

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Apartamento na Vila Figueira com 39m² Área Privativa

Rua José Guilherme Pagnani, nº 860, apartamento 103, bloco 02, do Condomínio Residencial Spazio Sublime, Vila Figueira, Suzano/SP.

Judicial

Área Construída39 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

Descrição do imóvel

Apartamento na Vila Figueira com 39m² Área Privativa

Situado na Rua José Guilherme Pagnani, nº 860, apartamento 103, bloco 02, do Condomínio Residencial Spazio Sublime, Vila Figueira, Suzano/SP.

2 Dormitórios
1 Banheiro
Sala
Cozinha
Área de Serviço
1 Vaga de Garagem

A 160 metros da Escola Damásio Ferreira, a 850 Metros do supermercado Veran, a 850 metros da irmandade de Santa Casa, a 4 minutos de carro da Academia Panobianco, a 5 minutos de carro do Shopping Suzano Plaza.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Suzano (Processo nº 0004358-67.2022.8.26.0606).

Valor da Avaliação: R$ 196.108,53 Lance Mínimo: R$ 117.665,11

Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 85,82 Valor Mensal do Condomínio: R$ 204,21

Débitos Tributários: R$ 626,13 (Set/2024). Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 70.494,51 (Nov/2024). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

OBS: Há Aliênação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 64.541,11 (Dez/2012 – R. 04 da Matrícula Imobiliária).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão.