Lance inicial:
1º leilão-
R$ 144.974,52
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Leilão de Sala Comercial em São Bernardo do Campo (SP) - Unidade nº 3011
Rua José Versolato, nº 11, Sala nº 3011, Torre B, do CondomÃnio Domo Business, Centro, São Bernardo do Campo/SP
Judicial
Área Total37 m²
Área Construída37 m²
Descrição do imóvel
Sala Comercial no Centro com 37,260m² de Área Privativa
Situada na Rua José Versolato, nº 11, Sala nº 3011, Torre B, do Condomínio Domo Business, Centro, São Bernardo do Campo/SP.
Localização: Próxima a diversos comércios e serviços:
- 1 minuto do Shopping Metrôle
- 7 minutos da Escola Técnica Estadual Lauro Gomes
- 7 minutos da Escola SENAI Almirante Tamandaré
- 6 minutos da Óticas Gassi
- 6 minutos do Assaí Atacadista
- 6 minutos da Pinacoteca de São Bernardo do Campo
- 3 minutos do Hospital e Maternidade NotreCare ABC | Hapvida NotreDame Intermédica
- 8 minutos da Loja Natura Florir
- 8 minutos do Sonda Supermercados
- 4 minutos do Supermercado Grupo Bem Barato.
Informações Adicionais:
- Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo nº 1024491-84.2018.8.26.0564).
- Valor da Avaliação: R$ 241.624,20
- Lance Mínimo: R$ 144.974,52 (40% de Desconto)
- Dívidas Tributárias: R$ 9.339,56 (Out/2024) - sub-rogadas no valor da arrematação (art. 130, CTN).
- Débito Exequendo/Condominial: R$ 70.064,04
- Possui Alieanação Fiduciária registrada (Credora: Pereira Barreto Empreendimentos Imobiliários SPE). O saldo devedor é de R$ 829.468,50 (Mai/2022).
Condições de Venda:
- À vista (não admite utilização de carta de crédito).
- Possibilidade de proposta de compra parcelada (25% de entrada + saldo em até 30 vezes), caso não haja lances à vista.
- Pagamento do lance em até 24 horas através de guia de depósito judicial.
- Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
- Em caso de não pagamento, pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal.
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
- Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
- Prorrogação de três minutos em caso de lances nos últimos minutos.
- Atualização mensal dos valores dos imóveis pelo índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra parcelada: 25% de entrada + saldo em até 30 vezes. Pagamento do lance em até 24 horas. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.