Apartamento no Bairro Monte Verde com 42,8400m² de Área Privativa

Apartamento no Bairro Monte Verde com 42,8400m² de Área Privativa

Situado na Rua Dois, n° 1-96, Apartamento n° 131, do Condomínio Residencial Monte Verde II, Monte Verde, Bauru/SP.

A 5 minutos da Antonio Serralvo Sobrinho Prof EE, a 3 minutos do Clube Dos Servidores Municipais, a 2 minutos do Tião Supermercado, a 2 minutos da Auto Mecânica Bauru, a 2 minutos do Hospitalidade Que Move, a 3 minutos do Rei Mini Mercado, a 2 minutos do Mantovani e Mantovani Bauru.

Características do Apartamento:

• 2 Quartos
• 1 Banheiro
• 1 Sala
• 1 Cozinha

Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP (Processo nº1012111-14.2022.8.26.0071).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 75.047,97
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 52.533,57
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 247,24
• Valor Mensal do IPTU: R$ 24,00 (10 Parcelas)
• Dívidas Tributárias: R$ 759,17 (Out/2024). Sub-rogadas no valor da arrematação (art. 130, CTN).
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 18.346,29 (Jul/2024 - fls. 275). Sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC).

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Proposta de Compra Parcelada:

• Admitida caso não haja propostas à vista. Deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico durante o leilão.
• Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas (Art. 895, §7º, CPC).

Pagamento:

• Depósito judicial em até 24 horas após o leilão via guia do Banco do Brasil (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp).

Comissão do Leiloeiro:

• 5% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil.

Observações:

• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
• Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante.
• Prorrogação de três minutos em caso de lances nos últimos minutos.
• Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.