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Imóvel Comercial em Juazeiro do Norte (CE)
Avenida Prefeito Carlos Cruz, nº 1.027, Bairro Franciscanos, Juazeiro do Norte/CE
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial com 318,27m² e Terreno de 184,80m² no Bairro Franciscanos
Situado na Avenida Prefeito Carlos Cruz, nº 1.027, Bairro Franciscanos, Juazeiro do Norte/CE.
1º Pavimento:
- 3 Banheiros
- 5 Salas Comerciais
- Escritório
- 1 Vaga de Garagem
2º Pavimento:
- 6 Salas Comerciais
- 5 Banheiros
- Copa
O imóvel está localizado a 200 metros da Avenida Ailton Gomes, a 500 metros da Avenida Airton Sena, com fácil acesso à Avenida Padre Cícero. Nas proximidades, encontra-se a 3 minutos do Mercado Central de Juazeiro do Norte, a 4 minutos do Centro Universitário Paraíso - UniFAP, a 4 minutos da Biofit Academia Pirajá, e a 6 minutos da Arena Romeirão. A propriedade está também próxima ao Hospital Regional do Cariri e do Cariri Shopping.
Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Juazeiro do Norte (Processo nº 0048097-51.2017.8.06.0112).
Valor da Avaliação: R$ 1.166.871,18 Lance Mínimo: R$ 583.435,59
Valor Mensal de IPTU: R$ 115,07 (4 parcelas)
Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Dívida Exequenda: R$ 1.837.110,82 (Jun/2023 – Fls. 418/471)
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino.