Lance inicial:

1º leilão-

R$ 1.627.233,75

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Imóvel Comercial no Bairro Santa Quitéria (PR)

Rua Major França Gomes, nº 210, Santa Quitéria, Curitiba/PR.

Judicial

Área Construída857 m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial em Leilão

Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com 857,02m² de área construída, situado na Rua Major França Gomes, nº 210, no bairro Santa Quitéria, em Curitiba/PR. Este imóvel, identificado como Lote 16, oferece diversas áreas funcionais, incluindo banheiros, cozinhas, áreas administrativas, depósitos, sala de recreação e uma ampla garagem.

Localização: O imóvel está convenientemente localizado próximo a importantes pontos de referência, como o Hyundai HMB Sevec Curitiba II (4 minutos), Cartório de Santa Quitéria (2 minutos), Escola Paula Gomes (2 minutos), Perfil Reserva GMN (2 minutos), Master Burger Hamburgueria (3 minutos), Centro de Atividades Educacionais Madre Carmela de Jesus (3 minutos) e Hospital Santa Cruz (8 minutos).

Características do Imóvel:

Banheiros
Cozinhas
Áreas Administrativas
Depósitos
Sala de Recreação
Ampla Garagem

Informações do Leilão:

Processo Judicial: 1108872-59.2018.8.26.0100
Determinação: 7ª Vara Cível – Foro Central Cível.
Valor da Avaliação: R$ 3.254.467,50
Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.627.233,75

Observações Importantes:

Desconto: 50% de desconto sobre o valor de avaliação.
Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Proposta de Compra Parcelada: Possibilidade de proposta de compra parcelada caso não haja lances à vista, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes.
Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão via guia do Banco do Brasil.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
Dívidas Tributárias: Sub-rogadas no valor da arrematação (art. 130, CTN).
Dívida Exequenda (Jul/2022): R$ 358.053.799,59.
Penhora de Direitos: Penhora de direitos sobre os imóveis em função de Alienações Fiduciárias. Eventuais regularizações registrais/cadastrais são de responsabilidade do Arrematante.
Desmontagem e Transporte: Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do Arrematante.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com um valor de lance mínimo significativamente reduzido em relação ao valor de avaliação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito). Possibilidade de proposta de arrematação parcelada, com mínimo de 25% de entrada e saldo remanescente parcelado em até 30 vezes. Pagamento do preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação. OBS: Foi deferida a penhora dos direitos dos imóveis em razão das Alienações Fiduciárias em favor da Massa Falida do Banco BVA S/A (anteriormente Banco BVA S/A), que serão baixadas com a Arrematação. A penhora dos imóveis deferida às fls. 3599/3600 está pendente de registro nas correspondentes Matrículas Imobiliárias. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.