Leilão de Colégio Elite no Bairro Novo Mundo (PR)

Colégio Elite com 3.618,54m² e Terreno de 2.624,41m² no Bairro Novo Mundo (PR)

Lotes 18 a 23 - Direitos do Colégio Elite: Situado na Rua Professora Dona Lulu, nº 414, Novo Mundo, Curitiba/PR

Características do Imóvel:

• Salas de Aula
• Áreas Administrativas
• Ginásio de Esportes
• Piscina Coberta
• Demais Pendências

Localização Privilegiada:

A 1 minuto do Posto Ipiranga, a 2 minutos da Unidade de Saúde Aurora, a 7 minutos do Hospital do Trabalhador, a 5 minutos do Terminal Capão Raso, a 5 minutos do Circuito Atacado e Varejo, a 4 minutos do JB esportes & eventos, a 2 minutos do Top Sports Centro Esportivo, a 4 minutos da Arena Vermelha Novo Mundo.

Informações do Leilão:

• Processo Judicial: 7ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo nº 1108872-59.2018.8.26.0100)
• Valor da Avaliação: R$ 10.485.384,00
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 5.242.692,00

Observações Importantes:

• Eventuais débitos tributários são subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
• Dívida Exequenda: R$ 358.053.799,59 (Jul/2022 – fls. 2321/2323).
• Foi deferida a penhora dos direitos dos imóveis em razão das Alienações Fiduciárias em favor da Massa Falida do Banco BVA S/A (anteriormente Banco BVA S/A), que serão baixadas com a Arrematação. A penhora dos imóveis deferida às fls. 3599/3600 está pendente de registro nas correspondentes Matrículas Imobiliárias. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.

Condições de Venda e Pagamento:

• Modalidade: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre a proposta de compra parcelada.
• Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Guia gerada no portal de custas do TJSP.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão.
• Desistência: Não permitida. O não pagamento configura fraude em leilão.
• Obrigações do Arrematante: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
• Prorrogação: Sobrevindo lance nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o horário será prorrogado em 3 minutos.
• Atualização: Valores atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJSP.