Lance inicial:

1º leilão-

R$ 779.440,32

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Prédio Comercial em Juiz de Fora (MG)

Rua Albino Esteves, n.º 75, Vila Ideal, Juiz de Fora/MG

Judicial

Área Construída928 m²

Área do Terreno1.680 m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 928m² de Área Construída e Terreno de 1.680m² na Vila Ideal, Juiz de Fora (MG)

Valor da Avaliação: R$ 1.299.067,20 Lance Mínimo: R$ 779.440,32 Desconto: 40%

Situado na Rua Albino Esteves, n.º 75, Vila Ideal, Juiz de Fora/MG. O imóvel oferece 928m² de área construída e um terreno de 1.680m².

Localizado a apenas 150 metros da Avenida Francisco Valadares, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Barão do Rio Branco e Avenida Olegário Maciel. Nas proximidades, encontra-se transporte público (a 1 minuto do ponto de ônibus), comércio (a 2 minutos do Mercado Moacir T Salgado), serviços de saúde (a 9 minutos do Hospital Albert Sabin), e opções de lazer e alimentação.

IPTU Anual: R$ 7.951,64 (parcela única).

Observações Importantes:

Condições de Venda: À vista (não aceita carta de crédito).
Proposta de Compra Parcelada: Admitida caso não haja lances à vista, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes. Lances à vista prevalecem.
Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante.
Fraude em Leilão: O não pagamento pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além de multa de 5% sobre o lance.
Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lance nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado.

Dúvidas e Esclarecimentos: Contato@alfaleiloes.com ou (11) 3230-1126 / (11) 93207-1308.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).