Apartamento no Jardim Apurá

Apartamento no Jardim Apurá com 47m² de Área Privativa

Situado na Rua Maria Aparecida de Jesus, n° 185, Apartamento. n° 302, Bloco 8, do Condomínio Residencial Teruel, Jardim Apurá, São Paulo/SP.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 2
• Banheiros: 1
• Sala
• Cozinha
• Área de Serviço

Localização: A 4 minutos de carro do Public Super Atacados – Balneário São Francisco, a 14 minutos de carro do Shopping Diadema, a 11 minutos de carro da Universidade Federal de São Paulo Unidade Eldorado. Com fácil acesso à Estrada do Alvarenga.

Observações Gerais:

• Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro – TJ/SP (Processo nº 1005675-86.2021.8.26.0002).
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 250,00
• Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
• Dívida Exequendo/Condominial: R$ 15.528,72 (Ago/2024 - Fls.342). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Condições de Venda e Pagamento:

• Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Admissível caso não haja propostas à vista. Propostas devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico durante a vigência do leilão. Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas.
• Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Fraude em Leilão: A desistência da arrematação e o não pagamento configuram fraude em leilão, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além de multa.
• Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
• Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente.

Dúvidas e Esclarecimentos:

Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.