Apartamento em Bauru (SP)

Apartamento na Vila Santa Filomena com 46m² de Área Privativa

Situado na Rua Benedito Campos Pacheco, nº 1-03, Apartamento nº 33, Bloco B, Residencial San Sebastian, Vila Santa Filomena, Bauru/SP.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 2
• Banheiros: 1
• Cozinha
• Sala
• Área de Serviço

Localização:

A 4 minutos de carro do Hospital Manoel de Abreu, a 4 minutos de carro da Habitus Academia, a 11 minutos da Academia Evoluxion Pinheiro Machado, a 2 minutos da Napolitana Pizzaria Delivery. Com fácil acesso à Avenida Pinheiro Machado.

Informações do Leilão:

• Processo Judicial: 1020854-47.2021.8.26.0071 (2ª Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP)
• Valor da Avaliação: R$ 83.728,87
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 58.610,20
• Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 37,92
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 240,50
• Débitos Tributários: R$ 1.096,32 (Ago/2024) - sub-rogados no valor da arrematação.
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 22.326,20 (Ago/2024) - sub-rogados no valor da arrematação.

Condições de Venda:

• Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Aceita se não houver lances à vista. Mínimo 25% de entrada e saldo em até 30 vezes.
• Pagamento do Bem Arrematado: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
• Observações: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra. Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta exclusiva do arrematante.

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