Leilão de Apartamento em Bauru (SP)

Oportunidade de Investimento! Apartamento com 42m² de Área Privativa no Bairro Monte Verde. Situado na Rua Dois, n° 1-22, apartamento 844, bloco 8 do Condomínio Residencial Monte Monte Verde, Bauru/SP.

Apartamento:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala
• Cozinha

A 4 minutos do Rei Minimercado, a 7 minutos do Novelli Auto Center, a 12 minutos do Tião Supermercado, a 3 minutos de carro do Clube dos Servidores Municipais. Com fácil acesso à Avenida Castelo Branco.

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Bauru – TJ/SP (Processo nº 1006075-53.2022.8.26.0071).

Valor de Avaliação dos Direitos do Imóvel: R$ 762,57

Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 18,95 Valor Mensal Condominial: R$ 190,00

Débitos Tributários: R$ 2.222,12 (Jul./2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial/Exequendo: R$ 19.080,24 (Jul./2024 – fls. 453).

OBS: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspondendo à quanto até então paga pela devedora fiduciante ao credor fiduciário, conforme decisão de fls. 445/447. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 13.304,13 (Abr./2024 – Fls. 406), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor.