Lance inicial:
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Leilão de Terreno em Jardim das Fontes (SP) - Lote 01 do Edital
Estrada Sumaré, s/n, Parte do Lote 50, Jardim das Fontes, São Paulo/SP
Descrição do imóvel
Terreno com 1.375m² no Jardim das Fontes, São Paulo/SP. Imóvel em leilão judicial com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. O valor de avaliação é R$ 239.644,03 e o lance mínimo é R$ 119.822,01. IPTU mensal de R$ 107,82. Débitos tributários de R$ 17.212,55 (Jul/2024), sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 4.309.325,41 (Jun/2018). Condições de venda: À vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes. Pagamento do bem arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Em caso de não pagamento, configura-se fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial. Leilão com prorrogação de três minutos em caso de lances nos últimos minutos. Valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).