Apartamento no Núcleo Lageado (SP) - Unidade nº 01

Apartamento no Bairro Núcleo Lageado (SP) - Unidade nº 01

Localização: Rua São José de Mossamedes, nº 724 – Núcleo Lageado – São Paulo/SP.

Descrição do Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no térreo no Bloco G do Conjunto Residencial São Marcos.

• Dormitórios: 2
• Banheiro: 1
• Sala de Estar
• Cozinha
• Área de serviço
• Vaga de Garagem: 1

Área: 43m² de Área Útil.

Condomínio:

• Playground
• Quadra Recreativa
• Bicletário

Proximidade:

A 1 minuto da Drogaria e Perfumaria Ultralara, a 2 minutos da Padaria Paes Doces Ad, a 2 minutos da Pizzaria Qualyty I, a 3 minutos da Academia Black Fitnes 2.0, a 2 minutos da Escola Estadual Profº Aurélio Buarque de Holanda Ferreira, a 6 minutos do Campo de Futebol Arena CDC Serra Queimada, a 12 minutos do Centro Gastronômico Tobogã, a 15 minutos do Supermercado Rossi. Próximo ao Parque Chácara das Flores, com fácil acesso à Estrada Dom João Nery.

Detalhes do Leilão:

• Processo: 0037058-96.2021.8.26.0100
• Origem: 23ª Vara Cível – Foro Central Cível – TJ/SP
• Valor da Avaliação: R$ 182.311,28
• Valor Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 109.386,76
• Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 52,38
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 446,10
• Débitos Tributários: R$ 307,95 (Jun/2024) - Sub-rogados no valor da arrematação.
• Débitos Condominiais: Sub-rogados no valor da arrematação.
• Dívida Exequenda: R$ 81.252,99 (Jan/2023)

Observações:

• Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Possibilidade de propostas parceladas se não houver lances à vista (entrada mínima de 25%, saldo em até 30 vezes).
• Pagamento do Bem Arrematado: Depósito judicial em até 24 horas após a arrematação.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Desistência: Não permitida. Configura fraude em leilão.
• Estado de Conservação: Vendido no estado em que se encontra.
• Atualização do Valor: Mensal, de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

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