Casa com 158m² e Terreno de 140m² na Vila Yolanda

Casa com 158m² e Terreno de 140m² na Vila Yolanda em Osasco/SP.

Situada na Rua Conceição Scigliano, nº 69, Vila Yolanda, Osasco/SP.

Características do Imóvel:

1º Pavimento:

• 1 Dormitório
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• 2 Cozinhas
• Lavanderia

2º Pavimento:

• 1 Dormitório
• 1 Banheiro
• Cozinha

Localização: A 3 minutos do Supermercado Rossi, a 4 minutos da Academia XT Fitness, a 6 minutos do Grêmio Osasco Concentração e Centro de Treinamento, a 8 minutos da Escola Dep. Guilherme de Oliveira Gomes, a 10 minutos do Supermercado Atacadão, a 12 minutos da Pizzaria Don Venâncio. Com fácil acesso às Avenidas Sete de Setembro e Avenida Visconde de Nova Granada.

Informações do Leilão:

Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Osasco – TJ/SP (Processo nº 000274902.2024.8.26.0405).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 294.406,22
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 176.643,73
• Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 200,66
• Débitos Tributários: R$ 3.545,46 (Jul/2024)
• Débito Exequendo: R$ 37.133,24 (Fev/2024 – 9/10)

Observações:

• Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra: Admitidas propostas de arrematação parcelada caso não haja lances à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes.
• Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.
• Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. Não pagamento pode configurar fraude.
• Obrigações do Arrematante: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de remoção e transporte por conta do arrematante.
• Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lance nos 3 minutos antecedentes ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado.
• Atualização do Valor do Bem: Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.