Casa com 368,28m² e Terreno de 774m² no Centro

Casa com 368,28m² e Terreno de 774m² no Centro de Presidente Epitácio/SP

Situada na Rua Antônio Marinho de Carvalho Filho, nº 5-81, Centro, Presidente Epitácio/SP.

Características:

• 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
• 3 Banheiros
• 2 Salas
• Cozinha
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Piscina

Localização: A 2 minutos da Academia Acqua Viva, a 3 minutos do Restaurante Ki Porção, a 5 minutos da Padaria e Confeitaria Alianca, a 5 minutos Escola Estadual Engenheiro Orlando Drumond Murgel, a 6 minutos do Poupatempo Presidente Epitácio, a 7 minutos do Supermercado Neto. Com fácil acesso à Avenida Marginal.

Informações do Leilão:

• Processo: 0001073-08.2023.8.26.0032
• Ordem Judicial: 2ª Vara de Família e Sucessões – Foro de Araçatuba
• Valor da Avaliação: R$ 487.397,50
• Lance Mínimo: R$ 243.698,75
• Dívidas Tributárias: R$ 2.145,60 (Jun/2024) - Sub-rogadas no valor da arrematação.
• Débito Exequendo: R$ 4.360.881,07 (Jun/2024).

Observações Importantes:

• O efeito da arrematação está suspenso até decisão do Agravo de Instrumento nº 2087499-51.2024.8.26.0000.
• Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Admitida se não houver lances à vista, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes.
• Pagamento: Depósito judicial via guia do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.