Lance inicial:
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Leilão de Apartamento em Guarulhos (SP)
Rua Jorge Felipe Haddad, nº 722, Macedo, Guarulhos/SP
Descrição do imóvel
Apartamento no Bairro Macedo com 61,74m² de Área Privativa
Situado na Rua Jorge Felipe Haddad, nº 722, Macedo, Guarulhos/SP. Unidade nº 41, localizado no 4º andar do Condomínio Edifício Ipê.
Características do Imóvel:
- Dormitórios: 2
- Banheiro: 1
- Sala: 1
- Cozinha: 1
- Lavanderia: 1
- Sacada: 1
- Vaga de Garagem: 1
Localização: A 4 minutos do Supermercado Fonte Nova, a 5 minutos do Parque Bom Clima, Padaria Pães e Doces Sagres, a 5 minutos da Quadra de Praia Arena Maré Beach, a 7 minutos do Hospital Bom Clima, a 7 minutos da Drogaria Uniã o Farma, a 7 minutos do Colégio Parthenon - Unidade III, a 11 minutos do Restaurante Churrascaria Bom Clima. Próximo ao Sesc Guarulhos, com fácil acesso à Avenida Tiradentes e a Rodovia Presidente Dutra.
Informações do Leilão:
- Processo Judicial: 0011192-10.2018.8.26.0224
- Valor da Avaliação: R$ 328.368,72
- Valor Lance Mínimo: R$ 197.021,23
- Valor Mensal do IPTU: R$ 44,62 (9 parcelas)
- Valor Mensal do Condomínio: R$ 550,00
- Dívidas Tributárias: R$ 30.813,15 (Jun/2024). Sub-rogadas no valor da arrematação.
- Débito Exequendo/Condominial: R$ 340.599,27 (Jan/2024). Sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de Venda:
- Forma de Pagamento: À vista (não admite carta de crédito).
- Proposta de Compra Parcelada: Admite-se proposta de compra parcelada caso não haja lances à vista. Mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes.
- Pagamento do Arrematado: Depósito judicial via guia do Banco do Brasil em até 24 horas.
- Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
- Penalidades: Desistência da arrematação é proibida e pode configurar fraude. O participante responderá civil e criminalmente.
- Observações: Bem vendido no estado de conservação em que se encontra. Desmontagem, remoção e transporte por conta do arrematante.
- Prorrogação de Três Minutos: Sobrevindo lance nos 3 minutos antes do encerramento, o horário será prorrogado.
- Atualização do Valor: Mensal conforme Tabela Prática TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes. O preço do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o preço de arrematação.