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Apartamento no Parque Industrial com 54,12m² de Área Útil
Avenida José Benassi, n.º 2.152, Parque Industrial, Jundiaí/SP
Descrição do imóvel
Apartamento em Jundiaí (SP) com 54,12m² de Área Útil - Direitos Quitados
Este apartamento localizado na Avenida José Benassi, n.º 2.152, no bairro Parque Industrial em Jundiaí/SP, oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 54,12m² de área útil, o imóvel está situado no 2º pavimento do Condomínio Residencial Sabiá.
O condomínio oferece infraestrutura com proximidade a comércios locais como padarias, supermercados e fábricas, além de fácil acesso a centros educacionais como o IFSP Jundiaí e a Rodovia Vice Pref. Hermenegildo Tonoli.
Valor da Avaliação: R$ 238.797,98 Valor Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 119.398,99
Informações Adicionais:
- IPTU Mensal (10 parcelas): R$ 61,96
- Condomínio Mensal: R$ 400,00
- Débitos Tributários (Jun/2024): R$ 11.914,94 (sub-rogados no valor da arrematação)
- Débito Exequendo/Condominial (Mar/2023): R$ 121.110,12 (sub-rogados no valor da arrematação)
Observações:
- Alienação fiduciária registrada foi extinta devido à quitação do contrato, com pendência junto à credora fiduciária de R$ 751,03 (Jun/2022).
- Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.
- Venda à vista (não admite carta de crédito).
- Possibilidade de proposta de compra parcelada caso não haja lances à vista (entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes).
- Pagamento do bem arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
- Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
- Desistência da arrematação não é permitida. Não pagamento configura fraude em leilão.
- O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
- Horário de fechamento do pregão prorrogável em 3 minutos em caso de lances nos últimos minutos.
Processo Judicial: 1007076-82.2015.8.26.0309
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
O bem será vendido à vista, não admitindo a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).