Leilão de Casa em Paracambi (RJ) - Lote 01 do Edital

Imóvel em Leilão: Casa Residencial no Centro de Paracambi (RJ)

Localização: Rua Afonso Franco, 392, Centro, Paracambi/RJ.

Características:

• Área construída: 254m²
• Área do terreno: 509,90m²

Proximidade: A 97 metros da Academia Profit, a 700 metros do Mercado Machado, a 750 metros da Praça da Fábrica. Próximo à Estação Paracambi e ao Hospital Municipal de Paracambi.

Situação do Leilão:

• Lote 01 do Edital.
• Imóvel em leilão por determinação da 11ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1044771-37.2023.8.26.0100).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 648.517,40
• Lance Mínimo: R$ 389.110,44 (40% de desconto sobre o valor de avaliação).

Observações Importantes:

• Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, CTN).
• Débito Exequendo: R$ 1.538.359,19 (Mar/2024).
• Carta de arrematação suspensa até julgamento do Agravo de Instrumento nº 2211638-75.2024.8.26.0000.

Condições de Venda:

• Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Propostas de compra parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes.
• Pagamento do bem arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.

Observações Gerais:

• Bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial por conta exclusiva do arrematante.
• Prorrogação de três minutos em caso de lance nos três minutos antecedentes ao encerramento.
• Valores dos imóveis atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.