Lance inicial:
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Apartamento no Jardim Belval
Avenida Henrique Gonçalves Baptista, n° 2245, Jardim Belval, Barueri/SP
Descrição do imóvel
Apartamento no Jardim Belval com 59,32m² de Área Privativa
Situado na Avenida Henrique Gonçalves Baptista, n° 2245, Jardim Belval, Barueri/SP. Localizado na unidade n° 42, no 4° andar, do Condomínio Viva Mais Barueri Residence Clube.
Descrição do Imóvel:
- 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)
- 1 Banheiro social
- Sala de estar
- Cozinha
- Área de serviço
- 1 Vaga de garagem
Localização: A 63 metros da Avenida Itu, e a 600 metros da Via de Acesso João de Góes, com fácil acesso à Estrada das Nações, e a Rodovia Presidente Castello Branco. A 2 minutos da Caetano’s Hortifruti, a 3 minutos do L & M Supermercado, a 4 minutos da Prefeitura Municipal de Barueri, a 5 minutos da Escola Municipal Maternal Profª Aparecida Conceição Soares, e a 8 minutos da escola técnica Brasílio Flores de Azevedo (FIEB).
Informações do Leilão:
- Processo Judicial: 0012652-32.2022.8.26.0405 (6ª Vara Cível – Foro de Osasco)
- Valor da Avaliação: R$ 284.154,22
- Lance Mínimo (1º Leilão): R$ 213.115,66
- Valor Anual de IPTU (Parcela Única): R$ 88,86
- Valor Mensal de Condomínio: R$ 290,00
- Dívidas Tributárias: R$ 98,26 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
- Dívidas Condominiais: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).
- Dívida Exequenda: R$ 178.250,72 (Abr/2024).
Observações Importantes:
- Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
- Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.
- Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude.
- Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de desmontagem, remoção e transferência são por conta do arrematante.
- Prorrogação de Três Minutos: Em caso de lance nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o horário será prorrogado.
- Atualização do Valor do Bem: Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Pagamento em até 24 horas da realização do leilão. Dívidas tributárias e condominiais sub-rogadas no valor da arrematação.