Apartamento em Bauru (SP)

Apartamento no Parque União com 46,05m² de Área Privativa

Endereço: Rua Hermenegildo Quagliato, 7-70, Parque União, Bauru/SP. Unidade: 201, 1º andar, Condomínio Spazio Belluno.

Características do Imóvel:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• Área de Serviço
• 1 Vaga de Garagem

Características do Condomínio:

• Playground
• Churrasqueira
• Salão de Festas

Observações Importantes:

• Desconto: 50% de desconto.
• Leilão: Determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Bauru (Processo nº 1019455-85.2018.8.26.0071).
• Valor da Avaliação: R$ 163.789,40
• Lance Mínimo: R$ 81.894,70
• IPTU Mensal: R$ 39,21 (9 Parcelas)
• Condomínio Mensal: R$ 137,30
• Débitos Tributários: R$ 3.579,86 (Mar/2024) - Sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, CTN).
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 15.516,59 (Dez/2022) - Sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC).

Condições de Venda:

• À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser enviada se não houver lances à vista (entrada mínima de 25%, saldo em até 30 vezes). Lances à vista prevalecem.
• Pagamento em até 24 horas via guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Desistência da arrematação não é permitida. Não pagamento configura fraude em leilão.
• O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Prorrogação de três minutos em caso de lance nos últimos três minutos antes do encerramento.
• Valores atualizados mensalmente pelo índice do TJSP.