Apartamento em Ribeirão Preto (SP)

Apartamento na Vila Virginia com 42,96m² de Área Privativa

Oportunidade Imperdível! 50% de Desconto!

Apartamento localizado na Rua Paulo Frontim, nº 2005, Vila Virginia, Ribeirão Preto/SP. Situado na Unidade 13 do 1º andar, do Condomínio Vitta Vila Virginia I.

Este imóvel em leilão oferece:

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala de Estar
• Cozinha
• Área de Serviço
• 1 Vaga de Garagem

Localização Estratégica:

• A 100 metros da Avenida dos Andradas
• A 900 metros da Avenida Monteiro Lobato
• A 750 metros da Avenida Luzitania
• Fácil acesso à Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira
• Próximo a escolas, farmácias, academias e supermercados.
• Nas proximidades do Hospital Santa Tereza, Posto Ipiranga e McDonald's.

Condições do Leilão:

• Leilão Judicial determinado pela 7ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1012021-64.2019.8.26.0506).
• Valor da Avaliação: R$ 115.839,63
• Lance Mínimo: R$ 57.919,81 (50% de desconto)

Custos Adicionais:

• Valor mensal de IPTU: R$ 312,52 (12 parcelas)
• Valor Mensal de Condomínio: R$ 250,00

Débitos:

• Débito Exequendo/Condominial: R$ 23.048,47 (Novembro/2020). Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação.
• Alienação Fiduciária averbada em favor da Caixa Econômica Federal com saldo devedor de R$ 60.373,00 (Março/2013).

Observações Importantes:

• Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Possível ofertar proposta de compra durante o leilão, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes, a ser apreciada pelo Juiz caso não haja lances à vista.
• Pagamento: Depósito judicial em até 24h após arrematação.
• Comissão do Leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil.
• Desistência: Não permitida após arrematação. O não pagamento configura fraude.
• Condição do Bem: Vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Atualização de Valores: Mensal, de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

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