Apartamento em Guarujá (SP)

Leilão de Apartamento em Guarujá (SP) - Bairro Enseada

Oportunidade com 50% de Desconto! Próximo da Praia da Enseada!

Apartamento com 125m² de Área Útil, situado na Rua Dona Victoria Yunes Stefano, nº 544, Bairro Enseada, Guarujá/SP. Localizado na unidade nº 31, no 3º Andar, do Condomínio Edifício Bahia.

Características do Imóvel:

• 3 Dormitórios (1 Suíte)
• 2 Banheiros
• Sala
• Cozinha
• 1 Vaga de Garagem

Localização Privilegiada: A 100 metros da Rua Chile, a 280 metros da Avenida Miguel Estefano, e a 350 metros da Avenida Dom Pedro I. Com fácil acesso à Avenida Ademar de Barros. A 2 minutos da Farmácia Droga Raia, a 2 minutos do McDonald's, e a 4 minutos do Mercado Extra. Próximo ao Aquário Acqua Mundo e ao Parque Ecológico Renan C. Teixeira.

Informações Adicionais:

• Valor da Avaliação: R$ 281.523,13
• Lance Mínimo: R$ 140.761,56
• Valor Mensal do IPTU: R$ 560,70 (12 parcelas)
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 399,00

Dívidas:

• Dívidas Tributárias: R$ 666.574,76 (Dez/2023) - Sub-rogadas no valor da arrematação.
• Débito Condominial: R$ 5.424,01 (Mar/2023) - Sub-rogados no valor da arrematação.
• Débito Exequendo: R$ 149.687,67 (Dez/2023).

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser encaminhada durante a vigência do leilão, apreciada pelo Juiz da causa somente na hipótese de não haver lances à vista.
• Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.