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Apartamento no Parque Residencial Vila União
Rua Dona Neusa Goulart Brizola, nº 250, Parque Residencial Vila União, Campinas/SP
Descrição do imóvel
Apartamento no Parque Residencial Vila União, Campinas (SP)
Características do Imóvel:
- Tipo: Apartamento (Unidade 32, 3º pavimento)
- Área Útil: 51,70m²
- Dormitórios: 2
- Banheiros: 1
- Sala: 1
- Cozinha: 1
- Área de Serviço: 1
- Vagas de Garagem: 1
Condomínio:
- Academia
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
Localização:
Rua Dona Neusa Goulart Brizola, nº 250, Parque Residencial Vila União, Campinas/SP.
Aproximadamente 210 metros da Rua Paulo Vianna de Souza, 300 metros da Rua Doutora Joana Zanaga Aboim Gomes. Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e Avenida John Boyd Dunlop. Próximo a comércios, padarias, mercados e serviços.
Informações Financeiras:
- Valor da Avaliação: R$ 148.767,98
- Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 74.383,99 (50% de Desconto)
- IPTU Mensal: R$ 90,00 (2 parcelas)
- Condomínio Mensal: R$ 390,00
- Dívida Tributária (IPTU): R$ 1.474,59 (Novembro/2023) - Sub-rogada no valor da arrematação.
- Dívida Condominial: R$ 36.632,02 (Setembro/2023) - Sub-rogada no valor da arrematação.
- Saldo Devedor Alienação Fiduciária (Banco do Brasil): R$ 143.265,90 (Maio/2021)
Condições de Venda:
- À vista (não admite carta de crédito).
- Proposta de compra parcelada aceita (entrada mínima de 25%, saldo em até 30x), mediante análise judicial e apenas se não houver lances à vista.
- Pagamento do valor arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial.
- Comissão do leiloeiro: 6% sobre o preço de arrematação.
- Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra.
Processo Judicial:
- 1ª Vara – Foro Regional de Vila Mimosa
- Processo nº 1001954-11.2020.8.26.0084
Observações Adicionais:
- Imóvel desocupado.
- Alieção Fiduciária registrada em favor do Banco do Brasil S.A.
- Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJSP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).