Leilão de Sala Comercial em Perdizes (SP)

Sala Comercial em Perdizes com 33,89m² de Área Privativa

Imóvel localizado na Rua Cotoxó, n.º 970, Sala 108, 1º andar, Condomínio Perdizes Prime Office, em Perdizes, São Paulo/SP.

Características:

• 2 Banheiros
• 1 Vaga de Garagem

Localização: A 230 metros da Avenida Pompéia, a 400 metros da Avenida Professor Alfonso Bovero, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo a comércios como Pão de Açúcar, Farmácia Droga Raia, Hospital São Camilo - Unidade Pompeia, Posto Shell, Bourbon Shopping São Paulo, Metrô Barra Funda e Centro Universitário São Camilo.

Informações Adicionais:

• Valor da Avaliação: R$ 320.805,50
• Lance Mínimo: R$ 192.483,30
• Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 322,38
• Valor Mensal de Condomínio: R$ 790,00
• Dívida Tributária: R$ 6.191,81 (Set/2023)
• Dívida Condominial: R$ 5.648,04 (Set/2023)
• Dívida Exequenda: R$ 104.666,22 (Set/2023)
• Alenação Fiduciária: Saldo devedor de R$ 1.509.471,07 (Mai/2023)

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser enviada durante o leilão, com mínimo de 25% de entrada e saldo em até 30 vezes, sujeita à apreciação judicial caso não haja lances à vista.
• Pagamento do valor arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Penalidades por não pagamento incluem multa e responsabilidade civil/criminal.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Observações:

• O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
• O arrematante deverá pagar a comissão de 5% do leiloeiro.
• Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
• Valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.