Leilão de Apartamento na Praia Grande (SP)

Apartamento em Praia Grande (SP) - Vila Caiçara

Características do Imóvel:

• Apartamento: Situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, nº 444, Vila Caiçara, Praia Grande/SP.
• Unidade: 141, no 11º andar do Condomínio Residencial Aruba.
• Área Privativa: 108,63 m²
• Dormitórios: 3 (incluindo 1 suíte)
• Banheiros: 1
• Salas: Estar, Jantar
• Cozinha: Sim
• Área de Serviço: Sim
• Terraço: Sim
• Vagas de Garagem: 2

Infraestrutura do Condomínio:

• Salão de Jogos
• Salão de Festas
• Espaço Gourmet
• Academia
• Cinema
• Sauna
• Piscina

Localização:

• A 200 metros da Avenida Presidente Kennedy.
• A 500 metros da Avenida Presidente Castelo Branco.
• Fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.
• Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer.

Observações Importantes:

• Valor da Avaliação: R$ 650.713,80
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 390.428,28
• IPTU Mensal: R$ 595,99
• Condomínio Mensal: R$ 776,11
• Dívidas:
  • Tributários: R$ 11.845,61 (Set/2023) - Sub-rogados no valor da arrematação.
  • Condominiais: R$ 28.508,82 (Ago/2023) - Sub-rogados no valor da arrematação.
  • Exequendo: R$ 313.348,94 (Jul/2023)
• Condições de Venda: À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Possível, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes, se não houver lances à vista.
• Pagamento: Guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.
• Não desistência: Desistência da arrematação não é permitida.
• Condição do Bem: Vendido no estado de conservação em que se encontra.