Sala Comercial em Curitiba (PR)

Sala Comercial em Leilão no Bairro Bigorrilho, Curitiba/PR

Características do Imóvel:

• Localização: Rua Padre Anchieta, n° 2540, Bairro Bigorrilho, Curitiba/PR.
• Unidade: Sala n° 710, no 7° Pavimento do Sub-condomínio Champagnat.
• Área Privativa: 27,52m².
• Banheiros: 1.

Infraestrutura do Condomínio:

• 1 Auditório.
• 1 Sala de Reunião.

Localização Privilegiada:

• A 170 metros da Rua Martim Afonso.
• A 300 metros da Alameda Júlia da Costa.
• A 180 metros da Rua Padre Agostinho.
• Fácil acesso à Rodovia BR 277.
• Próximo a comércios e serviços: 7 minutos do Park Shopping Birigui, 1 minuto do Supermercado Condor Champagnat, 1 minuto do Ponto de Ônibus, 3 minutos da Droga Raia, Churrascaria Nativas Grill Curitiba, Academia Ph.D Sports Champagnat, Banco Santander e Universidade Tuiuti do Paraná.

Condições de Venda:

• Imóvel desocupado.
• Desconto de 40%.
• Venda à vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Possibilidade de proposta de compra parcelada (conforme edital, para o caso de não haver lances à vista).

Informações Financeiras:

• Valor da Avaliação: R$ 243.752,34.
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 146.251,40.
• Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 69,66.
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 230,79.
• Débito Exequendo: R$ 45.852.097,08 (Jun/2023).

Observações Importantes:

• Os valores de IPTU e Condomínio são valores mensais e estimados.
• Eventuais débitos condominiais e tributários sub-rogam-se no valor da arrematação.
• O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro devem ser realizados em até 24 horas e 1 dia útil, respectivamente.
• A desistência da arrematação não é permitida e pode configurar fraude.
• O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Em caso de lances nos 3 minutos finais, o horário de fechamento será prorrogado.
• Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.