Lance inicial:
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Leilão de Apartamento em Porto Alegre (RS)
Rua Marquês do Pombal, n 351, Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS
Descrição do imóvel
Apartamento com 1 vaga de garagem, localizado na Rua Marquês do Pombal, nº 351, no Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS. O imóvel situa-se na unidade nº 23, no 2º andar do Edifício Guarita.
O apartamento está a 240 metros da Avenida Cristóvão Colombo, a 650 metros da Avenida Goethe e possui fácil acesso à Avenida Farrapos. Nas proximidades, encontra-se o Hospital Moinhos de Vento (a 4 minutos de carro), a Usina do Corpo Academia (a 9 minutos), o Moinhos Shopping e o Rissul Supermercado.
Valor da Avaliação: R$ 591.867,15 Lance Mínimo: R$ 295.933,57
Valores Mensais: IPTU (Parcela Única): R$ 2.208,19 Condomínio: R$ 492,67
Dívidas:
- Tributários: R$ 9.964,22 (Abr/2023) - sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, CTN)
- Condominial: R$ 31.681,15 (Mai/2023)
- Exequendo: R$ 99.804,51 (Mar/2023)
Condições de Venda:
- À vista (não admite carta de crédito).
- Proposta de compra parcelada pode ser enviada pelo site durante o leilão e será analisada pelo Juiz apenas se não houver lances à vista.
Observações Adicionais:
- Pagamento do lance em até 24 horas via guia judicial Banrisul.
- Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
- Não será permitida a desistência da arrematação. Não pagamento configura fraude (art. 358, Código Penal).
- O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de remoção e transferência por conta do arrematante.
- Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro ou pelo contato@alfaleiloes.com.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco Banrisul gerada no https://www.banrisul.com.br/BPB/Link/BPBWIIHW.asp?se-cao_id=1606&css=bob, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa.