São Paulo (SP) – Apto na Liberdade com 26m² de Área Útil

Apartamento em Leilão na Liberdade, São Paulo (SP) - Fração Ideal de 20,64%

Oportunidade de Desconto: 50% - Imóvel Desocupado!

Este anúncio refere-se à fração ideal de 20,64% de um apartamento localizado na Rua São Joaquim, nº 580, no bairro Liberdade, em São Paulo/SP. O imóvel, situado na unidade 224 do Bloco B, no 22º andar do Edifício Mont Parnasse, possui uma área útil de 26,07m².

Características do Apartamento:

• 1 Dormitório
• 1 Banheiro

Infraestrutura do Condomínio:

• Piscina
• Salão de Festas
• Quadra Esportiva

Localização Estratégica:

• A apenas 250 metros da Rua Tamandaré e 600 metros da Avenida Liberdade.
• Fácil acesso às avenidas do Estado e 23 de Maio.
• Próximo a comércios e serviços essenciais: Mercado 24h OXXO, Academia Top Fit, Hospital Sancta Maggiore, Hospital Leforte Liberdade, Panificadora Lavapés, Faculdade FMU - Campus Liberdade.
• A 9 minutos da Estação São Joaquim – Liberdade da Linha Azul do Metrô, com acesso facilitado ao Sogo Plaza Shopping e ao Centro da Liberdade.

Informações do Leilão:

• Leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro (Processo nº 0246660-53.2009.8.26.0002).
• Valor da Avaliação: R$ 47.753,33
• Lance Mínimo: R$ 23.876,66 (50% de desconto)
• IPTU Mensal: Isento
• Condomínio Mensal: R$ 405,00
• Dívidas Tributárias: Isentas até a data do edital (sub-rogadas no valor da arrematação).
• Débito Exequendo: R$ 1.586.274,94 (Maio/2022).
• Dívidas Condominiais: Sem débitos até a data do edital (sub-rogadas no valor da arrematação).

Condições de Venda:

• À vista (não aceita carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser enviada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões e será apreciada somente se não houver lances à vista.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.