Cotia (SP) – Sobrado em Condomínio Fechado na Granja Viana com 200m² de Área Total

Sobrado em Condomínio Fechado na Granja Viana, Cotia/SP

40% de Desconto!

Imóvel localizado no Condomínio Residencial Bosque dos Manacás, na Rua Monte Alegre n° 241, Casa 13, Granja Viana, Cotia/SP.

Características do Imóvel:

• Área Total: 200,62m²
• Área Construída: 153,01m²
• Pavimento Térreo: Banheiro, Lavabo, Sala de Estar/Jantar, Hall de Entrada, Cozinha, Área de Serviço (coberta e descoberta), Garagem para 2 Carros.
• Pavimento Superior: 3 Dormitórios (1 Suíte), Banheiro.

Características do Condomínio:

• Área de Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão de Festas

Localização: A 350 metros da Estrada Municipal Walter Steurera, a 600 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Próximo a comércios e serviços como UBS Recanto Suave, Padaria Gouveia, Open Mall The Square Shopping, Atacadão Cotia e Giga Atacado.

Informações do Leilão:

• Processo Judicial: 0005129-32.2019.8.26.0127
• Valor da Avaliação: R$ 653.889,94
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 392.333,96
• IPTU Mensal: R$ 67,00 (12 parcelas)
• Condomínio Mensal: R$ 800,00
• Dívidas Tributárias: R$ 1.209,35 (Fev/2023) - Sub-rogadas no valor da arrematação.
• Dívidas Condominiais: Sem débitos até a data do edital.
• Débito Exequendo: R$ 118.094,65 (Jan/2023).

Condições de Venda:

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser enviada pelo sistema eletrônico durante o leilão, sujeita à apreciação do Juiz caso não haja lances à vista.
• O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão.
• Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil.
• Não será permitida a desistência da arrematação.
• O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra.