Guarujá (SP) - Apto no Jardim Três Marias com 75m² de Área Útil

Oportunidade Única em Guarujá (SP)!

Apartamento com 75,36m² de área útil, localizado no Jardim Três Marias. O imóvel possui 3 dormitórios (incluindo 1 suíte para funcionários), banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha e área de serviço. A vaga de garagem é indeterminada.

O condomínio oferece área de churrasqueira e salão de festas.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Jose Silva Figueiredo, nº 597, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Abílio dos Santos Branco, Avenida Dom Pedro I, Rua Chile, Avenida Miguel Estefno, Avenida da Saudade e Avenida Vereador Lydio Martins Corrêa. A poucos minutos de carro de comodidades como Mercado Extra, McDonald's, Drogaria Raia, posto Ipiranga, Hipermercado Carrefour, Correios, Russi Shopping e Academia SmartFit. A apenas 3 minutos de carro da praia!

Detalhes do Leilão:

• Processo Judicial: 1030208-12.2021.8.26.0002 (11ª Vara Cível - Foro Regional II – Santo Amaro)
• Valor da Avaliação: R$ 254.778,64
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 127.389,32
• IPTU Mensal: R$ 247,36
• Débitos Tributários (Mar/2023): R$ 22.314,39 (sub-rogados no valor da arrematação)
• Débito Condominial (Jan/2023): R$ 14.384,26

Condições de Venda:

• À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada pode ser encaminhada via sistema eletrônico, sujeita à apreciação judicial caso não haja lances à vista.
• O preço arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão via guia de depósito judicial.
• Comissão do leiloeiro de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil.
• O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra.