Cotia (SP) – Apto no Jardim Ísis com 53m² de Área Privativa

Apartamento em Cotia (SP) – Jardim Ísis com 53m² de Área Privativa

Condomínio Residencial Le Mont – Edifício Jaraguá

Este imóvel oferece 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um terraço e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.

Localizado na Estrada Morro Grande, nº 3510, unidade 14, no 1º pavimento, possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Ivo Mário Isaac Pires, Rodovia Raposo Tavares e Avenida Professor Joaquim Barreto. Nas proximidades, encontram-se a UBS Jardim Sandra, Supermercado Compre Certo, Estádio Municipal Euclides de Almeida e o Mercado Municipal De Cotia.

Observações Importantes:

• Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Possível, mas será apreciada apenas se não houver lances à vista.
• Dívidas: O valor do IPTU (R$ 56,92/mês) e Condomínio (R$ 240,00/mês) devem ser considerados. Há débitos tributários de R$ 4.997,16 (Fev/2023) e débitos condominiais/exequendos de R$ 35.659,35 (Nov/2022). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O saldo devedor da Alienação Fiduciária é de R$ 99.755,45 (Jan/2023).
• Estado de Conservação: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.

O imóvel está em leilão judicial, com 50% de desconto sobre o valor de avaliação.